Safaverdi Baumanagement

Modernes Bürogebäude mit markanter weißer Fassade

Baumanagement

Durch unsere langjährige Erfahrung und unsere Professionalität verstehen wir uns als Ihr idealer Partner im Baumanagement. Wir übernehmen gerne die Verantwortung für die Realisierung Ihres Bauvorhabens.

Bereits bei der Projektplanung beraten wir Sie unabhängig bei der Entscheidungsfindung. Projektsteuerung und begleitende Kontrolle sind bei uns in besten Händen: Wir sorgen für Effizienz, Kostenkontrolle, Termineinhaltung und Qualität in der Durchführung Ihres Bauprojektes.

Unsere Flexibilität zeichnet uns aus. Wir sind jedem Projekt und jeder Sonderaufgabenstellung gewachsen. Darüber hinaus bieten wir Eigenprojektentwicklungen mit nachhaltigem Charakter.

Kontaktieren Sie uns unter +43 1 405 26 48 für Ihre Anfrage.

Ausschreibung / Vergabe

Wir erstellen die beste und zielführendste Leistungsbeschreibung für Sie. Größtmögliche Transparenz steht dabei im Mittelpunkt: Auf Wunsch sind unsere Kunden in jeden Schritt des Ausschreibungsprozesses und in die Vergabegespräche eingebunden.

Örtliche Bauaufsicht / Begleitende Kontrolle

Unsere Experten behalten den Überblick und achten darauf, dass Kosten, Qualität und Termine eingehalten werden. Wenn Kompromisse notwendig sind, finden wir gemeinsam mit den Professionisten die beste Lösung.

Litigation Management / Beweissicherung

Wir dokumentieren bauliche Zustände, bündeln Informationen für Sachverständige, Juristen und Gerichte und begleiten komplexe Situationen mit Augenmaß und klarer Deeskalation.

Baustellen- und Planungskoordination

Die Baustellen- und Planungskoordination übernimmt die Verantwortung für Sicherheit und Gesundheitsschutz auf der Baustelle. Unsere erfahrenen, zertifizierten Baustellenkoordinatoren planen, überwachen und gewährleisten die Sicherheit am Bau und minimieren somit Ihre Haftungsrisiken.

Objektsicherheitsprüfung nach ÖNORM B 1300

Als Eigentümer eines Gebäudes sind Sie verantwortlich, Ihre Immobilie in einem sicheren Zustand zu halten. Wir kontrollieren und dokumentieren sämtliche sicherheitsrelevanten Bauteile und Einrichtungen Ihrer Gebäude nach dem Stand der Technik.

Unsere ausgebildeten und zertifizierten Objektsicherheitsprüfer helfen Ihnen, Haftungsrisiken durch regelmäßige Überwachung und nachvollziehbare Dokumentation zu minimieren. Wir begehen rund 200 Objekte jährlich.

Bauwerksbuch nach § 128a BO Wien

Das Bauwerksbuch schafft Rechtssicherheit und Klarheit für Ihre Immobilie. Wir übernehmen die vollständige Erstellung inklusive Bauakt-Aushebung, Digitalisierung, Konsensermittlung, Erstbegehung, Fotodokumentation und Upload in die Wiener Bauwerksbuchdatenbank. Mehr dazu unter bauwerksbuch.safaverdi.at.

Individuelle Immobilienentwicklung

Projektentwicklungen und Sonderaufgabenstellungen sind unser Elixier. Ob Planung, Projektsteuerung oder begleitende Kontrolle: Wir freuen uns darauf, für Sie die richtige Lösung zu finden. Darüber hinaus arbeiten wir an Eigenprojektentwicklungen mit nachhaltigem Charakter, etwa Passivhäusern und Holzbauten.

Für hochwertige, flexible Bauabwicklung bei GU-, Sanierungs- und Sonderprojekten steht Ihnen auch die Stadtbaumeister Safaverdi GmbH zur Verfügung. Mehr dazu unter stadtbaumeister-safaverdi.at.

Unabhängigkeit
Flexibilität
Transparenz
Kontrolle

Erfahrung, die trägt

Referenzprojekte

Ob umfassende Dachsanierung, thermisch-energetische Komplettsanierung, Wohn- oder Hausbau, Geschäftslokalumbau oder Dachgeschoß-Ausbau: Wir begleiten Bauvorhaben kompetent und verlässlich. Durchschnittliches Bauvolumen: ca. € 8,75 Mio. pro Jahr.

Auszug aus unseren Projekten

Thermische Komplettsanierung

Endresstraße 653,13 Mio.

Gemeindeberggasse 732,06 Mio.

Perchtoldsdorf, Aspettenstraße 301,20 Mio.

Schweizertalgasse 8–101,13 Mio.

Schiffmühlenstraße 85–91950.000

Wohnungssanierungen

Halbgasse 1a5 Wohnungen

Operngasse 363 Wohnungen

Lerchenfelderstraße 462 Wohnungen

Schleifmühlgasse 122 Wohnungen

Dachgeschoß-Ausbauten

Schumanngasse 555,27 Mio.

Gonzagagasse 154,58 Mio.

Lerchenfelder Straße 463,15 Mio.

Neustiftgasse 471,58 Mio.

Halbgasse 1a650.000

Fassaden-/Fenstersanierungen

Traviatag./Pfarrg./Kolpingstr.1,91 Mio.

Friedmanngasse 6390.000

Geiselbergstraße 34–36250.000

Schleifmühlgasse 1585.000

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Gemeinsam realisieren

Spörk und Partner Bauträger GmbH

Für unseren Partner Spörk und Partner Bauträger GmbH betreuen wir vier attraktive Projekte. Bei Interesse am Kauf einer Immobilie können Sie sich gerne unter info@safaverdi.at mit uns in Verbindung setzen.

Eigentumswohnungen – Argonautenstraße 3, 1220 Wien
Reihenhäuser – Argonautenstraße 5, 1220 Wien
Apartments – Elidagasse 24, 1220 Wien
Eigentumswohnungen – Elidagasse 26, 1220 Wien

Zum PartnerSpörk & Partner

Safaverdi seit 2013

Verlässlichkeit ist unser höchstes Gut.

Aus einer großen, privaten Hausverwaltung hervorgegangen, arbeiten wir seit 2013 erfolgreich als eigenständiges Team für unsere Kunden. Wir denken projektübergreifend und strukturiert, arbeiten zeit- und kosteneffizient und verhandeln hart, aber fair mit unseren Zulieferern.

Unser Wissen und unsere Erfahrung im bau- und haustechnischen Bereich und unsere Problemlösungskompetenzen machen uns zum richtigen Ansprechpartner für Sie.

Ihr Safaverdi-Team
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